夫妻共同财产的认定规则（夫妻共同财产认定的法律规定）
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的"其他应当归共同所有的财产"： (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 民法典第一千零六十二条第三项规定的"知识产权的收益"，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。...
2023.04.30
婚前按揭房的权属认定标准（按揭房属于婚前财产吗）
婚前按揭房的权属认定标准主要涉及到两个方面，一方面是房屋取得的时间标准，另外一方面是购房资金的来源标准。 1、房屋取得的时间标准 我国民法典的是一部在维护婚姻共同体基础上保护个人的财产权利，对婚姻存续期间的一方合法财产的所得，在双方没有约定，法律也不规定为特殊性一方个人财产的情况下，认定为夫妻共同财产。“婚姻期间”、“合法性”是认定夫妻共同财产的标准。结婚期间的时间确定以婚姻证上的登记时间为准。而由于房屋交易的复杂性，房屋取得时间涉及到按揭房权属登记...
2023.04.30
关于夫妻财产关系的约定有效性（夫妻之间财产约定是否有效）
夫妻对于财产的约定，属于双方民事行为，只有符合民事法律行为的构成要件，才产生法律效力。根据《民法通则》第55条的规定，合法约定应符合下列条件： 1.必须由具有完全民事行为能力的婚姻当事人订立，他人不得代理。 2.约定必须自愿，意思表示真实。以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意愿等情况下作出的约定无效。 3.约定的内容必须合法，并且不违反社会公共利益。约定财产制的标的可以是夫妻共同所得的财产，也可以是一方的婚前财产或婚后所得的财产。约定的内容包括...
2023.04.30
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哪些财产为夫妻一方特有的财产（哪些财产是夫妻一方的财产）
根据《民法典》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产依民法典关于所有权取得的原理，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。如果该财产的取得权利发生于婚前，而财产的实际取得在婚后的，也属婚前财产，应届夫妻个人财产。 值得注意的是，最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视...
2023.04.30
因同居关系产生的财产纠纷该怎么处理（同居期间财产纠纷案由）
基本案情：卓先生是一家餐饮公司老总，于2007年夏天认识做珠宝店经理的赵女士并发展为恋人关系。认识以来，卓先生多次以信用卡转账或现金的方式给予赵女士钱款总计人民币179万元。2008年3月27日，赵女士在上海市区按揭买下一套二手房产。2011年12月，赵女士发现卓先生已婚，遂提出分手，同月24日晚二人争吵后卓先生让赵女士写下承诺，将赵女士名下的房产过户给卓先生或者返还卓先生179万元。后赵女士认为承诺只是赌气，没有履行相应义务，卓先生追讨未果遂于20...
2023.04.30
同居购房纷争多（同居期间买房）
案情简介： 倪*鑫离异，燕*丽单身，二人相识后产生感情，在租赁的房屋内一起同居生活。同居期间燕*丽用自己的积蓄购买了一套住房，房产登记在燕*丽个人名下。同居三年后二人发生矛盾，倪*鑫提出解除同居关系，并要求分割燕*丽名下的房产。理由是燕*丽购买的房屋是在他们同居期间购买的，同居期间共同生活财产不分你我，同居期间的财产应当按共同财产平均分割。燕*丽委托北京市东卫律师事务所靳*权律师代理其维护自己的合法权益。 本案的争议焦点在于：同居期间购买的房产所有权...
2023.04.30
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丈夫私自赠给情人钱财妻子可主张返还吗（丈夫赠与情人的钱财妻子能要回吗）
问：我丈夫于今年年初私下赠送给情人8万元，前不久被我发觉。我向丈夫的情人追讨，对方不给。请问，作为妻子，我能要回这8万元吗? 答：本案涉及到对夫妻共同共有财产的处分权问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条的规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理...
2023.04.30
夫妻共同财产离婚时法院的处理原则（婚姻法关于离婚后夫妻共同财产的规定）
《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。 夫妻共同财产在离婚时的法院的处理原则 夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。 如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的名义共同取得利...
2023.04.30
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离婚房产分割（离婚房产分割计算方法一览表）
一、房产增值部分，离婚房产的分割： 《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、婚内房屋赠与，离婚房产的分割： 《新婚姻法司法解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。 该条针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属...
2023.04.30
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗（变卖婚前财产婚后买房属夫妻共同财产吗?）
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗 对于该房屋能否作为夫妻共同财产分割，存在两种不同意见。 该新购房产为夫妻共同财产。该新购房产为夫妻关系存续期间，即婚后与离婚前所形成，应属夫妻共同财产，应在离婚时予以分割。 关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的划分有以下法律规定 《民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识...
2023.04.30
