夫妻关系存续期间购买的房屋都属于夫妻共同财产吗（哪些属于夫妻在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产?）
公众咨询：夫妻关系存续期间购买的房屋都属于夫妻共同财产吗？ 律师答复：不一定。夫妻关系存续期间用夫妻共有的财产购买的房屋，除双方另有约定外，都应属于夫妻共有。但在下列情形下，虽然房屋为夫妻关系存续期间购买，但并不属于夫妻共有： 1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外(《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条第二款); 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出...
2023.04.30
夫妻以一方名义存款是否为家庭共有财产（夫妻一方存款属于夫妻共同财产吗）
夫妻以一方名义存款是否为家庭共有财产 有约定的按约定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 《民法典》 第一千零六十二条...
2023.04.30
婚姻中房产存在的几种形式（婚姻存在的三种形式）
今天主要讲的是“婚姻中房产存在的几种形式”，根据房产购买在婚前婚后、以及房产证登记所有权人的不同，共分以下三种情况： 第一，结婚后买房的： 不管房产证上登记为男方还是女方所有，都理所当然属于夫妻共同财产。夫妻离婚的，双方可以均分房屋。但双方有婚内财产约定的除外。 第二，结婚前买房，结婚后一起还贷的，又细分有两种情况： 1、房产证登记为一方所有，那么房产归登记方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得(1)共有财产还贷的一半;(2)共有财产还贷一半的房产增...
2023.04.30
怎样区分夫妻共同财产,夫妻个人财产（怎么区分个人财产和夫妻共同财产）
怎样区分夫妻共同财产和个人财产 夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产： (1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。 (2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。 (3)...
2023.04.30
关于夫妻一方处置夫妻共同财产行为的效力问题（夫妻一方处置夫妻共同财产对外效力）
关于夫妻一方处置夫妻共同财产行为的效力问题 所谓共同共有，是指夫妻二人对其共同的财产不分份额的共同享有权利并承担义务。《婚姻法》第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有平等处理权。该法律规定是指，双方对于共同财产有平等的占有、使用、收益和处分的权利。原则上，夫妻在出卖共同共有财产时，应当相互协商，取得一致意见。但是，在实践中，夫妻双方在处理日常事务时，应当互为代理(即代理人的行为直接视为被代理人的行为，法律后果直接归属于被代理人)。因此，在夫妻一方对共...
2023.04.30
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婚内股权如何分割（婚姻法股权分割）
婚内股权如何分割 有限公司的夫妻共同股权的处理办法是视情况而定的。由于有限公司兼具有人合性与资合性的特征，处理夫妻共同股权既要尊重内部股东的优先购买权，又要考虑到股东人数少规模小，判决让不懂经营的夫或妻股东另一方直接获得一半股权可能会破坏公司的经营稳定和长期发展，因此视实际情况不同而采取多种形式的共同财产处理办法。 实践中，夫妻共同财产表现为有限公司股权的主要有三种情况： 一、以夫妻双方名义共同投资，双方各占一定的出资比例，股东仅为夫妻二人的夫妻公司...
2023.04.30
夫妻共同财产的继承问题（夫妻共同财产 继承）
夫妻共同财产的继承问题 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 咨询： 夫妻结婚时买了房子，算共同财产，1年后妻子因病去世，妻子的兄长和父亲提出遗产继承的问题，夫妇无子女，遗产该怎么分配？另，若妻子的父兄继承了妻子的财产，丈夫再婚后是否仍具有赡养前岳父的义务? 律师回答： 其房产应该由夫...
2023.04.30
婚前买房婚后办房产证，房产是夫妻共同财产吗（婚前买房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗）
婚前买房婚后办房产证，房产是夫妻共同财产吗 一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按 揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。 另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手...
2023.04.30
夫妻婚后共同财产的认定（如何定义婚后夫妻共同财产）
夫妻婚后共同财产的认定 （一）工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，甚至还存在着一定范围的实物分配，这些共同构成了职工的个人收入，当然，在一些现代企业或外资企业中，也存在着一定比例的高工资、高收入，甚至年薪、股份期权等，这些收入都属于工资性收入，属于夫妻共同财产的范围。 （二）生产、经营的收益。如果说工资、奖金属于夫妻的劳动所得，那...
2023.04.30
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婚姻法夫妻共同财产（婚姻法夫妻共同财产规定）
法定夫妻共同财产 《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《婚姻法解释二》第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： (一)一方以个人财产投资取得的收益；...
2023.04.30
